学生实践心得（一）

房地产经营与估价专业103-1班 王杨

时间：2012年3月3-4日，3月10-11日、3月17-18日

地点：新津县

人物：王杨、陈科林、袁潇、李虹、钟红丹、杨小莉、王佳、张焱彬、王红军、唐巧灵、邹涛、张慧、黄纬、尹瑶

事件：新津县房地产信息采集

合作方：四川众成房地产评估咨询有限公司

工作内容：

我们这次工作是新津县地税局委托四川众成评估公司做一个全新津县的房地产信息采集，工作的对象是能够交易的居住房地产项目，以栋为一个样本点，采集房屋的基本信息，包括：房屋名称，坐落，朝向，采光，配套等。并且还要将收集的信息填在纸质文档和电子文档上备案。我们一共14个人，分成了7个小组，两人一组，并且每组有一个小组长，负责领导整个组的工作。我们7个组分别划分了新津县不同的区域，每组负责一块区域，并且负责该区域内的居住类房屋信息采集。

工作心得：

第一、我们培养了相当高的团队精神。我们虽然是分成了7个小组，但是我们各组间精诚合作交流，取长补短，互相帮忙，认真负责的完成了这次实践活动。

第二，我们锻炼了专业知识，我们了解了市场调查的步骤，知道了信息采集的着重点。这也是我们市场比较法必须要收集的资料，这对我们以后学习课本知识具有促进作用，甚至对我们以后工作都有很大的帮助。这为我们的自我技能的丰富提供了机会，我们很感谢公司及学校给我们这个机会。

第三，提升了我们克服困难的毅力。在这次工作中，我们还是初生毛犊，对于将要遇到的困难没有预料到，所以遇到困难的时候都是不知所谓，在后面的锻炼中，我们提升了克服困难的毅力，在困难面前不退缩，迎难而上，并且解决了我们遇到的问题。

学生实践心得（二）

房地产经营与估价专业103-2班唐巧灵

此次实践是学校与四川众成房地产评估咨询有限公司联合组织的。在本次实训中，我们调查的是新津县的二手房交易情况以及价格等。

本次实训，我们初期对五津镇的房地产进行了问卷调查后进行相关的数据收集、照片收集统计分析最后做成Word文档上交公司。问卷调查涉及了房屋的很多方面；例如：房屋坐落、房屋四至、建成年分份、通风采光等。

本次实训任务基本上表现在以下几个方面：

⑴、做调查一定要先明确调查目的，然后根据目的确定调查的方法和内容。

⑵、在收集资料的过程中会遇到各种各样的困难和阻力，如何把握好自己的心态，灵活应对各种情况这是至关重要。

⑶、问问题，要有调理，要找重点。

这次的实训，每组成员都积极投身到工作中，每组都非常辛苦。虽然我们的资料来源主要是二手资料，即便如此我们也照得相当吃力，完成此次任务大家都很辛苦。但是，在此次实训中我们学习到了很多书本上没有的东西，很多有趣有用的知识。虽然此次工作时间较短内容较单一，但是为我们以后工作和学习打下了一定的基础，是一次不可多得的实践锻炼。